Signal Vente

866 Chemin de Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieC GESn° 2631E1813803B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 983 – 407 328 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison64 m²187 000 €2 922
16/10/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison62 m²180 000 €2 903
09/10/20251657 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison114 m²306 000 €2 684
27/09/2025976 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison77 m²305 000 €3 961
28/08/2025568 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison188 m²338 690 €1 802
17/07/20251749 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison100 m²240 000 €2 400
25/06/202516 Imp Des Muriers 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison108 m²240 000 €2 222
09/04/20251484 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison151 m²261 000 €1 728
07/03/20251 Lot Le Gabachou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison125 m²260 000 €2 080
27/12/2024682 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison97 m²190 000 €1 959
26/11/20241303 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison118 m²490 000 €4 153
14/10/202456 Che De Gabachou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison69 m²200 000 €2 899
28/08/2024269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison85 m²228 000 €2 682
14/08/2024269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison63 m²175 000 €2 778
22/07/2024850 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison148 m²313 300 €2 117