Place du Merlot 31490 Brax
Maison · 158 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)
B énergieA GESn° 2631E1803547P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Brax (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7 Bordo Blanquo 31490 Brax | Maison | 79 m² | 220 280 € | 2 788 |
| 12/05/2025 | 3 Pl Du Merlot 31490 Brax | Maison | 150 m² | 588 960 € | 3 926 |
| 06/01/2025 | 7 Rue De L'arramon 31490 Brax | Maison | 121 m² | 525 951 € | 4 347 |
| 04/07/2024 | 2 B Rue Vidalet 31490 Brax | Maison | 182 m² | 593 200 € | 3 259 |
| 02/07/2024 | 36 Che Des Cigareaux 31490 Brax | Maison | 210 m² | 611 000 € | 2 910 |
| 17/11/2023 | 1 B Rue Du Couget 31490 Brax | Maison | 164 m² | 663 600 € | 4 046 |