Signal Vente

79 Rue du Pré Commun 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2631E1795861Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 708 – 147 571 €
Soit1 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202531 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison39 m²24 000 €615
18/11/20252 Che Vert 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²219 000 €1 991
05/09/202514 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison55 m²72 990 €1 327
31/07/202538 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison84 m²125 000 €1 488
21/05/20256 Rue De La Fontaine De Gasc 31230 L'Isle-en-DodonMaison160 m²120 000 €750
21/03/202548 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison56 m²145 000 €2 589
15/01/202520 Av Des Martiagues 31230 L'Isle-en-DodonMaison102 m²135 000 €1 324
05/12/202412 Av Des Martiagues 31230 L'Isle-en-DodonMaison93 m²125 000 €1 344
09/08/202436 Av Des Martiagues 31230 L'Isle-en-DodonMaison41 m²53 000 €1 293
31/07/202473 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison108 m²125 000 €1 157
10/07/20244 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonAppartement98 m²55 000 €561
10/07/20244 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonAppartement14 m²55 000 €3 929
10/07/20244 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonAppartement28 m²55 000 €1 964
03/05/202448 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison56 m²63 000 €1 125
15/03/202469 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison66 m²100 000 €1 515