Signal Vente

4 Lotissement Las Bories 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2631E1794184M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 618 – 239 030 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025568 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison188 m²338 690 €1 802
30/06/2025400 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison92 m²250 000 €2 717
25/06/202516 Imp Des Muriers 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison108 m²240 000 €2 222
16/05/2025210 Imp De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²150 000 €1 515
07/03/20258 Rue Salvador Dali 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison115 m²370 200 €3 219
27/12/2024682 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison97 m²190 000 €1 959
05/09/2024276 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison77 m²179 500 €2 331
22/07/2024850 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison148 m²313 300 €2 117
22/06/20244 Rue Frederic Mistral 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison66 m²248 550 €3 766
23/05/20241 Rue Clemence Isaure 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison95 m²171 000 €1 800
13/05/2024527 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison171 m²655 200 €3 832
26/01/2024317 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison80 m²245 000 €3 063
23/01/2024320 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison71 m²150 000 €2 113
06/11/2023662 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison87 m²220 000 €2 529
26/10/20232 Imp Blaise Pascal 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison81 m²265 350 €3 276