Signal Vente

12 Rue Albert Camus 31820 Pibrac

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2631E1787281Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison0191 m²CA13135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Pibrac (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation634 876 – 745 290 €
Soit3 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Des Bahamas 31820 PibracMaison103 m²309 840 €3 008
02/12/20259 Rue Du Bernet 31820 PibracMaison130 m²326 850 €2 514
28/11/20259 Av Du Bois De La Barthe 31820 PibracMaison65 m²120 000 €1 846
06/06/20252 Rue Albert Camus 31820 PibracMaison130 m²425 150 €3 270
26/05/20257 Rue Des Sauvagelles 31820 PibracMaison126 m²391 100 €3 104
16/05/202564 Av De Gascogne 31820 PibracMaison103 m²360 000 €3 495
26/03/202513 Rue Du Bernet 31820 PibracMaison105 m²355 000 €3 381
20/01/20259 Rue Des Bahamas 31820 PibracMaison89 m²378 000 €4 247
31/12/20246 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement61 m²268 500 €4 402
20/12/20246 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement61 m²271 788 €4 456
20/12/20246 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement61 m²268 500 €4 402
30/10/20246 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement61 m²268 500 €4 402
22/10/202424 All Jean Mermoz 31820 PibracMaison106 m²375 000 €3 538
10/09/20246 All Jean Mermoz 31820 PibracMaison130 m²412 670 €3 174
05/08/20243 Rue Des Vignes 31820 PibracMaison109 m²406 583 €3 730