Signal Vente

89 Rue Jean Jaurès 31150 Fenouillet

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2631E1783575L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Fenouillet (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 010 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation463 101 – 543 640 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202541 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletMaison155 m²205 000 €1 323
30/09/20251 Rue Des Ormeaux 31150 FenouilletMaison140 m²356 000 €2 543
31/07/20251 Rue Du Onze Novembre 31150 FenouilletAppartement100 m²213 600 €2 136
15/07/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement77 m²143 110 €1 859
25/06/202554 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletMaison109 m²160 000 €1 468
05/06/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement65 m²107 000 €1 646
27/05/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement43 m²70 000 €1 628
21/01/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement77 m²108 500 €1 409
05/09/202414 Rue Des Ormeaux 31150 FenouilletMaison66 m²221 431 €3 355
22/07/20245003 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement64 m²115 000 €1 797
26/04/202471 B Rue Jean Jaures 31150 FenouilletAppartement67 m²90 000 €1 343
09/04/202475 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletAppartement88 m²218 000 €2 477
15/12/202387 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletMaison87 m²232 850 €2 676