Signal Vente

3 Place de l'Estrapade 31300 Toulouse

Immeuble · 401 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2631E1765790K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface401 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 449 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Roquettes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen976 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation871 714 – 1 023 316 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Laganne 31300 ToulouseAppartement23 m²112 000 €4 870
24/12/20254 Pl Arzac 31300 ToulouseAppartement71 m²350 000 €4 930
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement66 m²490 000 €7 424
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement30 m²490 000 €16 333
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement20 m²490 000 €24 500
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement76 m²490 000 €6 447
12/12/202546 All Charles De Fitte 31300 ToulouseAppartement20 m²232 000 €11 600
04/12/202511 Rue Du Pont Vieux 31300 ToulouseAppartement87 m²460 000 €5 287
01/12/202544 All Charles De Fitte 31300 ToulouseAppartement65 m²185 000 €2 846
21/11/20255 Grande Rue Saint Nicolas 31300 ToulouseAppartement19 m²84 167 €4 430
14/11/20256 Rue Reclusane 31300 ToulouseAppartement18 m²104 220 €5 790
27/10/202512 Rue Courte 31300 ToulouseMaison40 m²80 000 €2 000
22/10/20254 Rue De L'amiral Galache 31300 ToulouseAppartement29 m²96 000 €3 310
17/10/20254 Rue Arnaud Baric 31300 ToulouseAppartement47 m²162 000 €3 447
14/10/202518 Pl Laganne 31300 ToulouseAppartement112 m²500 000 €4 464