Signal Vente

17 Avenue de Gascogne 31410 Saint-Hilaire

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieC GESn° 2631E1761596C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 185 – 245 565 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement45 m²84 500 €1 878
16/12/20252 Che De Ramounet 31410 Saint-HilaireMaison128 m²280 000 €2 188
03/11/202513 Imp Des Graves 31410 Saint-HilaireMaison96 m²287 800 €2 998
20/09/202542 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²205 200 €2 565
15/09/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement60 m²121 300 €2 022
28/06/202555 H Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²213 000 €2 663
13/06/20252 Av De Gascogne 31410 Saint-HilaireMaison74 m²115 000 €1 554
27/03/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement67 m²110 000 €1 642
11/02/202553 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison70 m²195 550 €2 794
01/02/202540 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²222 420 €2 780
08/01/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement44 m²85 000 €1 932
19/03/202438 Av De Gascogne 31410 Saint-HilaireMaison96 m²276 700 €2 882
23/02/202429 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison78 m²212 000 €2 718
13/02/202451 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison80 m²214 700 €2 684
20/10/20233 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement61 m²153 000 €2 508