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197 Route de Valentine 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2631E1759284E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 430 – 144 896 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202575 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison65 m²128 540 €1 978
24/10/2025283 Che Du Plech 31160 Encausse-les-ThermesMaison85 m²190 600 €2 242
24/10/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison66 m²72 000 €1 091
09/09/2025122 Che De Bachiech 31160 Encausse-les-ThermesMaison93 m²160 000 €1 720
19/07/20256 Che Du Goutte 31160 Encausse-les-ThermesMaison88 m²152 000 €1 727
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
30/04/2025370 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison125 m²147 480 €1 180
07/04/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²60 000 €1 277
25/03/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²45 000 €957
10/01/202516 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison54 m²120 000 €2 222
10/01/202516 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison118 m²120 000 €1 017
21/12/202426 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison115 m²187 000 €1 626
20/12/2024370 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison75 m²108 500 €1 447
23/10/2024130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison91 m²86 000 €945
27/09/202440 Rte De Cabanac 31160 Encausse-les-ThermesMaison62 m²154 000 €2 484