Signal Vente

2 Rue Lespinet 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2631E1753119B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1976
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison0101 m²GC43663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Baziège (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 795 – 290 890 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²180 000 €2 169
18/09/2025138 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison131 m²392 200 €2 994
18/09/2025120 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison80 m²227 500 €2 844
04/09/2025130 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison66 m²169 290 €2 565
29/08/2025107 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison91 m²304 000 €3 341
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
08/08/2025185 Che Des Romains 31450 BaziègeMaison115 m²361 255 €3 141
30/07/2025208 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison67 m²173 000 €2 582
10/07/2025265 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²206 350 €2 486
08/07/202567 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison84 m²213 840 €2 546
25/06/202520 Pl Jeanne D'arc 31450 BaziègeMaison62 m²90 000 €1 452
17/06/2025117 Imp Du Castagne 31450 BaziègeMaison81 m²343 495 €4 241
16/05/2025150 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison67 m²172 260 €2 571
14/04/2025103 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison77 m²113 000 €1 468