Signal Vente

5 Chemin Saint-martin 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2631E1750258A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 961 – 260 563 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 A Rue Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison89 m²275 000 €3 090
25/09/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²191 000 €2 938
15/09/2025552 Rte De Bouloc 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison99 m²403 750 €4 078
22/08/20251242 Rte Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison157 m²531 000 €3 382
24/07/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²150 000 €2 308
22/01/202525 Che Saint Martin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison104 m²288 100 €2 770
27/09/202411 B Che Saint Martin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison60 m²188 000 €3 133
11/09/202418 A Rue Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison89 m²195 500 €2 197
27/07/202431 B Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison129 m²283 707 €2 199