Signal Vente

9 Rue Thiers 31290 Villefranche-de-Lauragais

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieB GESn° 2631E1747897F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation469 782 – 551 483 €
Soit4 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Paul Guilhem 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison79 m²158 350 €2 004
17/12/202515 Res Les Jardins 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison94 m²288 400 €3 068
17/12/202531 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement72 m²130 000 €1 806
01/12/202518 Rue De L Egalite 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²171 150 €1 783
15/10/202560 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison120 m²245 000 €2 042
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison57 m²217 000 €3 807
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²217 000 €4 340
01/10/202523 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement45 m²101 000 €2 244
30/09/20254 Rue D Alger 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison40 m²80 000 €2 000
30/09/20253 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement62 m²450 000 €7 258
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²450 000 €9 000
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement65 m²450 000 €6 923
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement39 m²450 000 €11 538
30/09/20251 Rue Fontaine Barreau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison84 m²331 800 €3 950
25/09/20259001 Rue De L Eglise 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement25 m²45 000 €1 800