Signal Vente

11 Place du Sarramoulin 31440 Fos

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieG GESn° 2631E1744897V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Fos (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 190 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 848 – 141 865 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025169 Village 31440 FosMaison54 m²53 200 €985
27/08/2025187 Village 31440 FosMaison75 m²58 000 €773
02/07/202517 Guiaine 31440 FosMaison78 m²87 750 €1 125
27/03/2025100 Village 31440 FosMaison60 m²190 000 €3 167
19/02/2025212 Village 31440 FosMaison34 m²38 000 €1 118
10/01/2025311 Village 31440 FosMaison115 m²22 000 €191
11/12/202449 Guiaine 31440 FosMaison68 m²19 600 €288
29/10/202426 Guiaine 31440 FosMaison96 m²69 460 €724
28/08/202498 Village 31440 FosMaison70 m²162 300 €2 319
28/08/202498 Village 31440 FosMaison53 m²162 300 €3 062
24/07/2024392 Village 31440 FosMaison74 m²201 000 €2 716
26/04/2024168 Village 31440 FosMaison49 m²68 500 €1 398
12/04/20247 Guiaine 31440 FosMaison67 m²65 500 €978
27/03/202483 Village 31440 FosMaison45 m²104 525 €2 323
20/03/202435 Arne 31440 FosMaison60 m²126 000 €2 100