Signal Vente

11 Rue du Moulin 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieE GESn° 2631E1743188C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 539 – 292 937 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Montagnac 31310 Rieux-VolvestreMaison55 m²167 100 €3 038
12/11/20253 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison50 m²20 000 €400
23/10/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreAppartement80 m²105 000 €1 313
22/10/202526 Rue Saint Cizi 31310 Rieux-VolvestreMaison73 m²140 000 €1 918
22/09/202510 Rue De Salles 31310 Rieux-VolvestreMaison127 m²135 000 €1 063
26/02/202519 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement78 m²76 000 €974
19/12/20246 Rue Du Four 31310 Rieux-VolvestreMaison50 m²40 000 €800
17/07/202410 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison117 m²1 500 000 €12 821
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement38 m²1 500 000 €39 474
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement58 m²1 500 000 €25 862
17/07/2024286 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement99 m²1 500 000 €15 152
10/06/202417 Rue Saint Cizi 31310 Rieux-VolvestreMaison306 m²600 000 €1 961
10/06/20243 Rue Montagnac 31310 Rieux-VolvestreMaison200 m²266 000 €1 330
19/03/202434 Rue Saint Cizi 31310 Rieux-VolvestreMaison88 m²79 000 €898
29/12/2023445 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison266 m²90 000 €338