Signal Vente

12 Boulevard des Salins 31260 Salies-du-Salat

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieC GESn° 2631E1740354C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Salies-du-Salat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 384 – 232 886 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²116 890 €1 670
25/11/202556 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²60 000 €1 463
21/11/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²125 700 €1 796
19/08/202510 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison88 m²214 700 €2 440
30/06/202554 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison84 m²275 000 €3 274
31/03/20257 Av De Saint Gaudens 31260 Salies-du-SalatAppartement150 m²130 000 €867
31/03/20257 Av De Saint Gaudens 31260 Salies-du-SalatAppartement44 m²130 000 €2 955
31/03/20257 Av De Saint Gaudens 31260 Salies-du-SalatAppartement32 m²130 000 €4 063
27/03/20257 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison139 m²127 209 €915
16/01/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²163 250 €2 015
26/12/20241 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison135 m²110 000 €815
07/12/20242 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement60 m²128 600 €2 143
27/11/20241 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison65 m²134 881 €2 075
05/11/20246 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison95 m²117 000 €1 232
15/10/202438 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison120 m²165 000 €1 375