Signal Vente

35 Boulevard des Martyrs de Meilhan 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieC GESn° 2631E1739738K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 992 – 180 773 €
Soit1 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²130 000 €2 000
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison8 m²130 000 €16 250
23/12/202527 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²35 000 €538
26/11/20255 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison115 m²101 852 €886
19/11/202524 Pl Du Jardinage 31230 L'Isle-en-DodonMaison120 m²18 000 €150
18/11/20252 Che Vert 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²219 000 €1 991
30/09/202516 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²130 000 €1 040
30/09/202530 Che Vert 31230 L'Isle-en-DodonMaison105 m²180 000 €1 714
05/09/202514 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison55 m²72 990 €1 327
28/08/202512 Pl Du Chateau 31230 L'Isle-en-DodonMaison270 m²62 000 €230
02/07/202526 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison193 m²176 670 €915
27/06/202558 B Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²134 890 €1 499
07/03/202525 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²88 500 €983
06/02/20258 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison50 m²32 200 €644
01/02/202514 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison100 m²52 000 €520