Signal Vente

Esplanade Jacques Chirac 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieB GESn° 2631E1727320U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement044 m²CC8343
03/07/2026appartement068 m²CC9933
17/06/2026appartement068 m²BB6933
18/05/2026appartement097 m²CC12723
29/04/2026appartement066 m²CC8133
30/03/2026appartement041 m²CC7828
26/11/2025appartement067 m²BB5128
18/11/2025appartement068 m²CC7018
04/11/2025appartement050 m²CC7328
29/07/2025appartement040 m²CC10518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Cugnaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 316 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 978 – 268 800 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202536 Av De Toulouse 31270 CugnauxMaison91 m²120 000 €1 319
06/11/202548 Av De Toulouse 31270 CugnauxAppartement58 m²102 500 €1 767
03/11/202512 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison82 m²226 500 €2 762
31/10/202517 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison82 m²241 044 €2 940
24/10/20258 Imp Des Violettes 31270 CugnauxMaison100 m²310 360 €3 104
08/10/202513 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison98 m²200 000 €2 041
27/08/20257 Bd Leo Lagrange 31270 CugnauxAppartement107 m²286 860 €2 681
29/07/202514 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison82 m²190 000 €2 317
22/07/202510 Bd Leo Lagrange 31270 CugnauxAppartement88 m²185 000 €2 102
23/06/20254 Che Du Chioulet 31270 CugnauxAppartement119 m²316 870 €2 663
23/06/202534 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison116 m²267 030 €2 302
20/06/20257 Av De Francazal 31270 CugnauxMaison64 m²151 500 €2 367
19/06/20256 B Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement80 m²150 000 €1 875
18/06/202516 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement41 m²108 500 €2 646
13/06/20253 Imp Des Fleurs 31270 CugnauxMaison56 m²193 000 €3 446