Signal Vente

14 Rue de Carbonne 31410 Longages

Maison · 132 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2631E1721546S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Longages (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 127 – 335 888 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Pl De La Prade 31410 LongagesMaison81 m²190 000 €2 346
19/12/202538 Grand Rue 31410 LongagesMaison64 m²130 000 €2 031
28/11/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement47 m²82 000 €1 745
26/11/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement42 m²86 000 €2 048
16/09/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement60 m²112 000 €1 867
29/08/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement63 m²113 000 €1 794
20/08/202510 B Chem De Lancon 31410 LongagesMaison138 m²282 495 €2 047
30/06/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement61 m²133 950 €2 196
30/05/20255 Che Du Garros 31410 LongagesMaison143 m²373 300 €2 610
28/05/20255001 Rue De L Hopital 31410 LongagesMaison80 m²150 000 €1 875
15/04/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement62 m²131 100 €2 115
08/04/20257 Rue De L Hopital 31410 LongagesMaison98 m²197 000 €2 010
06/03/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement46 m²98 000 €2 130
27/12/20247 Rue Theodore Niel 31410 LongagesMaison82 m²181 300 €2 211
10/12/20245001 F Le Garros 31410 LongagesMaison96 m²273 700 €2 851