Signal Vente

11bis Chemin de Carbonne 31410 Longages

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2631E1720781H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Longages (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 506 – 356 290 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement47 m²82 000 €1 745
26/11/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement42 m²86 000 €2 048
16/09/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement60 m²112 000 €1 867
29/08/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement63 m²113 000 €1 794
20/08/202510 B Chem De Lancon 31410 LongagesMaison138 m²282 495 €2 047
30/06/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement61 m²133 950 €2 196
06/06/202525 Rue Des Pinsons 31410 LongagesMaison68 m²171 250 €2 518
30/05/20255 Che Du Garros 31410 LongagesMaison143 m²373 300 €2 610
07/05/202522 C Che De Carbonne 31410 LongagesMaison90 m²207 100 €2 301
15/04/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement62 m²131 100 €2 115
06/03/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement46 m²98 000 €2 130
10/01/202511 B Che Du Garros 31410 LongagesMaison103 m²262 700 €2 550
14/11/202411 Che Des Communaux 31410 LongagesMaison88 m²207 000 €2 352
27/09/20241 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement49 m²90 000 €1 837
06/09/202412 Chem De Lancon 31410 LongagesMaison99 m²250 000 €2 525