23 Route de Gratentour - RD77 31140 Pechbonnieu
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)
D énergieD GESn° 2631E1708573T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 11 Imp Andre Malraux 31140 Pechbonnieu | Maison | 96 m² | 283 000 € | 2 948 |
| 30/07/2025 | 31 B Rte De Gratentour 31140 Pechbonnieu | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 18/07/2025 | 32 Rte De Gratentour 31140 Pechbonnieu | Maison | 168 m² | 384 300 € | 2 288 |
| 21/01/2025 | 44 Rte De Gratentour 31140 Pechbonnieu | Appartement | 58 m² | 278 000 € | 4 793 |
| 21/01/2025 | 44 Rte De Gratentour 31140 Pechbonnieu | Appartement | 53 m² | 278 000 € | 5 245 |
| 30/10/2024 | 2 Imp De Rome 31140 Pechbonnieu | Maison | 99 m² | 277 000 € | 2 798 |
| 29/10/2024 | 4 Che Gustave Eiffel 31140 Pechbonnieu | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 18/10/2024 | 8 Che Gustave Eiffel 31140 Pechbonnieu | Maison | 104 m² | 277 085 € | 2 664 |
| 28/06/2024 | 54 Rte De Gratentour 31140 Pechbonnieu | Appartement | 109 m² | 212 800 € | 1 952 |
| 22/02/2024 | 5 Imp Du Genevrier 31140 Pechbonnieu | Maison | 175 m² | 557 580 € | 3 186 |