Signal Vente

Rue des Lauriers 31850 Montrabé

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieC GESn° 2631E1698789L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Montrabé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 316 – 216 371 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Neste 31850 MontrabéMaison98 m²359 700 €3 670
22/12/202535 All Des Rosiers 31850 MontrabéMaison119 m²295 000 €2 479
22/12/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement60 m²209 000 €3 483
12/11/202513 Rue Des Lilas 31850 MontrabéAppartement62 m²235 000 €3 790
14/08/202534 Che Des Muriers 31850 MontrabéMaison97 m²370 000 €3 814
30/04/202526 Rue De La Neste 31850 MontrabéMaison123 m²389 960 €3 170
28/04/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement43 m²121 900 €2 835
25/03/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement44 m²148 000 €3 364
24/03/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement43 m²125 450 €2 917
13/03/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement61 m²169 900 €2 785
07/02/202540 All Des Rosiers 31850 MontrabéMaison98 m²267 000 €2 724
04/02/20251 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement60 m²165 150 €2 753
18/12/202413 Rue Des Lilas 31850 MontrabéAppartement80 m²237 000 €2 963
26/09/20241 Rue Des Lauriers 31850 MontrabéAppartement43 m²131 000 €3 047
27/08/202430 Che Des Muriers 31850 MontrabéMaison82 m²70 000 €854