Signal Vente

5 Allée du Genevois 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieC GESn° 2631E1693100Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison097 m²EC29743
25/06/2026maison097 m²EC29743
25/06/2026maison097 m²EC29743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 205 – 280 806 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202546 All De La Garonnette 31770 ColomiersMaison110 m²295 000 €2 682
05/12/202512 Che Des Bourdettes 31770 ColomiersMaison160 m²355 000 €2 219
22/09/20251 All De Savoie 31770 ColomiersMaison90 m²360 000 €4 000
26/06/202537 All De La Garonnette 31770 ColomiersMaison121 m²285 000 €2 355
07/05/202530 All Du Vercors 31770 ColomiersMaison71 m²210 000 €2 958
18/03/20255 All De Savoie 31770 ColomiersMaison105 m²331 300 €3 155
06/03/20258 Che Du Cabirol 31770 ColomiersMaison99 m²237 100 €2 395
26/02/202513 B Che Du Rieu 31770 ColomiersMaison120 m²415 000 €3 458
06/02/202533 All De La Garonnette 31770 ColomiersMaison110 m²335 000 €3 045
30/01/20252 All De Gavarnie 31770 ColomiersMaison91 m²340 000 €3 736
30/01/20254 Pl Etienne Collongues 31770 ColomiersMaison144 m²450 000 €3 125
20/12/202413 Rue Francois Larrieu 31770 ColomiersMaison137 m²420 000 €3 066
08/07/20246 Pl De La Gare 31770 ColomiersMaison130 m²545 000 €4 192
17/01/20248 Rue Etienne Collongues 31770 ColomiersMaison139 m²450 000 €3 237
07/12/20232 Pl De La Gare 31770 ColomiersMaison180 m²790 000 €4 389