Signal Vente

12 Rue du Régou 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · 93 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2631E1683345L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 160 – 210 318 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
24/09/20256 Rue Guynemer 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison84 m²91 500 €1 089
16/09/20257 Rue Du Regou 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison91 m²220 215 €2 420
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
28/06/20251 Rue Salvador Allende 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison106 m²248 000 €2 340
28/05/20255002 F Rue De La Fontaine 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²238 000 €2 144
12/05/202519 Rue De La Poste 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison120 m²149 000 €1 242
09/04/20256 Bd Du Huit Mai 1945 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison54 m²110 000 €2 037
13/12/202445 Esp Andre Maurette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison20 m²55 000 €2 750
15/10/20245001 F Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²262 000 €2 646
28/06/20248 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison114 m²317 000 €2 781
03/05/20242 Sainte Anne 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²187 500 €1 894
22/04/20245 Rue Pasteur 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeAppartement68 m²198 200 €2 915
22/04/20245 Rue Pasteur 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeAppartement59 m²198 200 €3 359