Signal Vente

31 Rue de la République 31560 Nailloux

Immeuble · T1 · étage 0 · 397 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2631E1676325L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface397 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 953 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Nailloux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen735 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation676 667 – 794 348 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
22/12/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement55 m²90 000 €1 636
28/11/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement53 m²90 000 €1 698
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
28/10/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²66 000 €1 535
27/10/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²73 900 €1 719
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
29/08/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²73 000 €1 698
27/08/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²71 000 €1 651
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
31/07/202513 Rue Du Laytie 31560 NaillouxMaison90 m²197 573 €2 195
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489