Signal Vente

28 Route de Montberon 31620 Labastide-Saint-Sernin

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

B énergieA GESn° 2631E1672609N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Labastide-Saint-Sernin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 769 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation363 363 – 426 557 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202568 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison86 m²220 000 €2 558
05/08/20257 Imp Des Sourdes 31620 Labastide-Saint-SerninMaison124 m²407 350 €3 285
03/07/202514 Rte De Montberon 31620 Labastide-Saint-SerninMaison117 m²228 000 €1 949
28/05/202518 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²200 000 €1 887
19/03/202570 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison111 m²250 000 €2 252
26/02/202527 B Che De Rabaudis 31620 Labastide-Saint-SerninMaison89 m²251 450 €2 825
05/02/202561 All De Moussier 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²208 000 €2 213
30/10/20248 Imp Matrimonis 31620 Labastide-Saint-SerninMaison99 m²340 000 €3 434
29/08/202454 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison63 m²186 000 €2 952
28/08/202447 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²170 000 €1 809
06/06/20243 Che Des Sourdes 31620 Labastide-Saint-SerninMaison90 m²225 550 €2 506
16/05/20248 Imp Des Tilleuls 31620 Labastide-Saint-SerninMaison90 m²302 760 €3 364
07/05/20243 Che Des Sourdes 31620 Labastide-Saint-SerninMaison90 m²239 160 €2 657
03/05/202447 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²190 000 €2 021
07/11/202326 B Rte De Montberon 31620 Labastide-Saint-SerninMaison113 m²291 650 €2 581