Signal Vente

14 Avenue du Maréchal Lyautey 31380 Montastruc-la-Conseillère

Maison · 88 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieC GESn° 2631E1669034A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montastruc-la-Conseillère (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 004 – 270 005 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202524 Imp En Rely 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison119 m²327 740 €2 754
06/09/20245001 Cite Anrely 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison144 m²388 000 €2 694
07/05/202412 Av Du Marechal Juin 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²181 000 €2 207
02/04/202424 Av Du Marechal Juin 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison98 m²248 000 €2 531
14/12/20232 Che De Bordeneuve 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison87 m²720 000 €8 276
14/12/20232 B Che De Bordeneuve 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison94 m²720 000 €7 660
30/11/20231293 Rte Departementale 888 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement93 m²790 000 €8 495
30/11/20231293 Rte Departementale 888 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement92 m²790 000 €8 587