Signal Vente

9 Rue Jean Rodier 31400 Toulouse

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)

B énergieB GESn° 2631E1663736G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé384 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement044 m²CC10443
28/09/2026appartement041 m²CC7143
28/09/2026appartement044 m²CC6343
10/09/2026appartement043 m²CC9553
20/08/2026appartement045 m²CC7443
27/07/2026appartement041 m²CC7033
27/07/2026appartement059 m²CC6233
22/07/2026appartement047 m²CC6643
06/07/2026appartement043 m²CC9033
03/06/2026appartement041 m²CC8223
17/05/2026appartement042 m²CC7233
03/04/2026appartement044 m²CC7428
21/03/2026appartement066 m²CC6028
23/02/2026appartement047 m²CC6828
27/01/2026appartement050 m²CC6528
23/01/2026appartement244 m²BB5818
16/12/2025appartement069 m²BB5828
10/12/2025appartement067 m²BB5428
01/12/2025appartement043 m²CC8618
28/10/2025appartement063 m²CC6218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 915 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 402 – 195 341 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 B Rue Jean Rodier 31400 ToulouseAppartement62 m²226 500 €3 653
26/06/20259 T Rue Jean Rodier 31400 ToulouseAppartement67 m²217 000 €3 239
05/03/20259 T Rue Jean Rodier 31400 ToulouseAppartement103 m²445 763 €4 328
19/07/20247 Rue Alberto Santos Dumont 31400 ToulouseMaison160 m²675 250 €4 220