Signal Vente

5 Impasse de Ribosi 31490 Léguevin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieC GESn° 2631E1660382G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Léguevin (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 801 – 246 288 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement21 m²60 000 €2 857
07/11/202522 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement21 m²53 300 €2 538
09/09/20254 Rue De Ribosi 31490 LéguevinMaison60 m²150 000 €2 500
19/08/202516 Rte De Pibrac 31490 LéguevinMaison106 m²370 000 €3 491
24/07/202522 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement20 m²52 000 €2 600
18/07/202535 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison177 m²304 300 €1 719
02/06/20254 Imp Du Petit Mayrou 31820 PibracMaison180 m²530 890 €2 949
03/02/202583 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement45 m²140 000 €3 111
31/12/202422 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement21 m²64 654 €3 079
26/12/202422 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement21 m²65 000 €3 095
17/10/202423 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison102 m²272 800 €2 675
04/09/202422 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement30 m²77 500 €2 583
02/08/202411 Rue De Castelnouvel 31490 LéguevinAppartement125 m²437 500 €3 500
18/07/202443 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison94 m²261 390 €2 781
05/01/202422 Rue De Ribosi 31490 LéguevinAppartement30 m²70 000 €2 333