Signal Vente

5 Rue des Acacias 31600 Lherm

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2631E1659597B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Lherm (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 182 – 170 432 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison63 m²220 000 €3 492
18/12/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement38 m²87 000 €2 289
05/12/202519 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²140 000 €1 750
07/08/202530 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²190 000 €1 979
31/07/20257 Imp Saint Barthelemy 31600 LhermMaison98 m²304 675 €3 109
09/07/202511 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison119 m²319 860 €2 688
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement109 m²195 000 €1 789
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement50 m²195 000 €3 900
12/06/20251 B Av De Toulouse 31600 LhermAppartement90 m²174 000 €1 933
11/06/202512 T Che De Tutau 31600 LhermMaison108 m²266 150 €2 464
12/05/20257 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²135 000 €1 688
26/04/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement45 m²88 380 €1 964
31/03/20252 A Rte De St Hilaire 31600 LhermMaison106 m²155 000 €1 462
13/03/202512 Rue Charles Baudelaire 31600 LhermMaison113 m²359 200 €3 179
28/02/202522 Rue Guillaume Apollinaire 31600 LhermMaison90 m²255 850 €2 843