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12 Chemin de Panchaud 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieC GESn° 2631E1645213V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 477 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 119 – 355 836 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
20/08/202518 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement70 m²220 000 €3 143
05/08/202510 Che Du Vigne 31140 PechbonnieuMaison120 m²381 200 €3 177
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
19/02/202516 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuMaison87 m²238 000 €2 736
09/01/202510 Che Bellevue 31140 PechbonnieuMaison122 m²296 000 €2 426
17/12/202418 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement88 m²252 000 €2 864
07/08/202420 Che Des Hauts De Pechbonnieu 31140 PechbonnieuMaison90 m²277 000 €3 078
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
31/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
31/05/20244 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison37 m²145 000 €3 919