Signal Vente

18 Route de Ticaille 31450 Ayguesvives

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2631E1638259J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026immeuble0443 m²CA13310
18/06/2026appartement040 m²CA17033
18/06/2026appartement058 m²CA12733
18/06/2026appartement059 m²CA14233
18/06/2026appartement058 m²CA13233
18/06/2026appartement041 m²CB16133
18/06/2026appartement063 m²CA11133
18/06/2026appartement060 m²CA13633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 907 €/m² à Ayguesvives (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 004 – 489 526 €
Soit7 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/03/202514 Res Mediterranee 31450 AyguesvivesMaison67 m²130 000 €1 940
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement15 m²150 000 €10 000
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement12 m²150 000 €12 500
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement18 m²150 000 €8 333
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement11 m²150 000 €13 636
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement20 m²150 000 €7 500
28/10/202411 Rte Departementale N 813 31450 AyguesvivesAppartement23 m²150 000 €6 522