25 Lotissement Collines et Paysages 31380 Gémil
Maison · 123 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)
A énergieA GESn° 2631E1634756Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Gémil (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9001 G Rte De Roqueseriere 31380 Gémil | Maison | 170 m² | 370 600 € | 2 180 |
| 31/03/2025 | 7 Rte D'albi 31380 Gémil | Maison | 83 m² | 267 070 € | 3 218 |
| 25/02/2025 | 7 Rte D'albi 31380 Gémil | Maison | 78 m² | 221 500 € | 2 840 |
| 25/06/2024 | 6 B Pl De L Eglise 31380 Gémil | Appartement | 120 m² | 207 000 € | 1 725 |