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4 Route de l'Hers 31150 Lespinasse

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2631E1628329L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026immeuble01 331 m²CA12610
17/06/2026appartement063 m²CA15133
17/06/2026appartement072 m²CA15033
17/06/2026appartement067 m²CA13333
17/06/2026appartement073 m²CA13133
17/06/2026appartement062 m²CA13333
17/06/2026appartement078 m²CA12433
17/06/2026appartement060 m²BA10933
17/06/2026appartement060 m²CA12133
17/06/2026appartement067 m²CA11133
17/06/2026appartement073 m²CA11133
17/06/2026appartement062 m²CA11133
17/06/2026appartement078 m²BA10033
17/06/2026appartement060 m²BA10133
17/06/2026appartement060 m²BA10933
17/06/2026appartement090 m²CA12433
17/06/2026appartement047 m²CA13333
17/06/2026appartement062 m²CA12933
17/06/2026appartement060 m²CA11733
17/06/2026appartement060 m²CA12633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Lespinasse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 986 – 194 854 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison91 m²276 600 €3 040
26/08/20254 B All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison90 m²296 600 €3 296
04/08/20253 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement57 m²143 050 €2 510
30/06/20256 Che Des Vitarelles 31150 LespinasseMaison109 m²214 000 €1 963
12/05/20258 Rte De L Hers 31150 LespinasseMaison84 m²221 360 €2 635
31/01/202512 Pl Du Boulodrome 31150 LespinasseAppartement94 m²255 000 €2 713
10/09/20243 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement57 m²15 000 €263
18/07/202416 Rue De La Mairie 31150 LespinasseMaison67 m²168 000 €2 507
03/07/20241 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement104 m²158 550 €1 525
27/06/20243 Che De Begou 31150 LespinasseMaison80 m²305 000 €3 813
17/06/202417 B All Des Acacias 31150 LespinasseAppartement70 m²212 000 €3 029
03/05/20247 Rte De L Hers 31150 LespinasseMaison46 m²158 700 €3 450
30/04/20245 Rte Departementale 820 31150 LespinasseMaison30 m²370 000 €12 333
30/04/20244 B Imp Du Boulodrome 31150 LespinasseMaison55 m²267 591 €4 865
21/02/202416 Rue De La Mairie 31150 LespinasseMaison67 m²53 080 €792