Signal Vente

33b Avenue du Mas d'Azil 31310 Montesquieu-Volvestre

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2631E1623187R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1860
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Montesquieu-Volvestre (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 191 – 137 572 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025108 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison86 m²135 000 €1 570
04/07/20253 Rte De Lahitere 31310 Montesquieu-VolvestreMaison122 m²171 200 €1 403
28/06/20255003 F Che De Brancaou 31310 Montesquieu-VolvestreMaison115 m²233 725 €2 032
27/06/2025114 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison115 m²56 000 €487
23/05/2025106 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison126 m²120 000 €952
21/05/202510 Av Du Mas D Azil 31310 Montesquieu-VolvestreMaison90 m²40 000 €444
11/02/202555 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison68 m²95 000 €1 397
09/11/2024833 Av Du Mas D Azil 31310 Montesquieu-VolvestreMaison60 m²75 000 €1 250
16/04/202493 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison45 m²137 000 €3 044
10/04/202463 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison130 m²196 100 €1 508