Signal Vente

8bis Avenue d'Occitanie 31320 Péchabou

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

B énergieA GESn° 2631E1607551H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Péchabou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 937 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 552 – 191 996 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Che Du Lader 31320 PéchabouMaison156 m²570 000 €3 654
28/11/20259002 De Lobit 31320 PéchabouMaison136 m²465 000 €3 419
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
14/11/202521 A Av D Occitanie 31320 PéchabouMaison98 m²327 915 €3 346
27/10/20255 All Plein Soleil 31320 PéchabouMaison108 m²320 300 €2 966
10/10/20256 B Che De La Castagnere 31320 PéchabouMaison55 m²183 550 €3 337
18/09/202511 Rue Du Soleil Levant 31320 PéchabouMaison89 m²279 700 €3 143
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
02/09/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement54 m²162 520 €3 010
30/06/202537 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement46 m²142 000 €3 087
25/06/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement18 m²65 265 €3 626
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement48 m²226 600 €4 721
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement98 m²226 600 €2 312
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement60 m²226 600 €3 777