Signal Vente

20 Allée de Nanbours 31650 Auzielle

Maison · 118 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

F énergieC GESn° 2631E1604708Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison–118 m²EC29453
02/06/2026maison–118 m²EC32243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Auzielle (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 352 – 304 457 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025195 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison144 m²335 000 €2 326
17/12/202516 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison73 m²297 095 €4 070
16/12/2025174 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison99 m²160 000 €1 616
28/11/202552 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison110 m²160 000 €1 455
27/10/202565 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison140 m²422 850 €3 020
09/04/2025179 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison156 m²516 230 €3 309
10/12/202474 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison110 m²470 000 €4 273
28/11/202415 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison112 m²322 850 €2 883
28/10/20245 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison122 m²367 800 €3 015
31/07/20245 Rue De La Fontaine 31650 AuzielleMaison93 m²461 380 €4 961
07/05/202429 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison110 m²260 000 €2 364
08/11/202324 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison104 m²335 000 €3 221