Signal Vente

Rue des Cordeliers 31600 Muret

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2631E1600118K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement034 m²FC39348
01/06/2026appartement032 m²GC52753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 131 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation383 530 – 450 231 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Jean Jaures 31600 MuretAppartement37 m²81 850 €2 212
29/12/202526 Rue Jean Jaures 31600 MuretAppartement35 m²84 250 €2 407
17/12/20253 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement30 m²82 055 €2 735
24/10/202524 Quai Saint Marcet 31600 MuretMaison116 m²110 000 €948
22/10/202514 Rue Jean Jaures 31600 MuretAppartement18 m²161 000 €8 944
22/10/202514 Rue Jean Jaures 31600 MuretAppartement24 m²161 000 €6 708
22/10/202514 Rue Jean Jaures 31600 MuretAppartement26 m²161 000 €6 192
21/10/20259 Rue Saint Jacques 31600 MuretMaison60 m²105 000 €1 750
17/10/20251 Pl Du Mercadar 31600 MuretAppartement22 m²426 500 €19 386
17/10/20251 Pl Du Mercadar 31600 MuretAppartement40 m²426 500 €10 663
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement44 m²420 000 €9 545
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement15 m²420 000 €28 000
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement41 m²420 000 €10 244
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement25 m²420 000 €16 800
09/10/202519 Rue De Louge 31600 MuretAppartement59 m²420 000 €7 119