Signal Vente

1 Impasse Saint Barthelemy 31600 Lherm

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

A énergieA GESn° 2631E1591628W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Construction2014
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Lherm (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 620 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation655 939 – 770 015 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison63 m²220 000 €3 492
18/12/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement38 m²87 000 €2 289
07/08/202530 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²190 000 €1 979
31/07/20257 Imp Saint Barthelemy 31600 LhermMaison98 m²304 675 €3 109
09/07/202511 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison119 m²319 860 €2 688
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement109 m²195 000 €1 789
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement50 m²195 000 €3 900
26/04/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement45 m²88 380 €1 964
04/04/20251 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²145 000 €514
12/12/20241 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²210 000 €745
10/10/20241 A Rue Francois Villon 31600 LhermMaison105 m²268 300 €2 555
27/08/20245001 F Rue Saint Barthelemy 31600 LhermAppartement32 m²90 000 €2 813
17/07/20245 Che De Tutau 31600 LhermAppartement74 m²140 000 €1 892
17/06/20241 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²250 000 €887
07/05/20247 Che De Tutau 31600 LhermMaison107 m²242 000 €2 262