Signal Vente

2 Rue des Forgerons 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieB GESn° 2631E1586610W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 199 – 294 885 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Curatiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison164 m²279 780 €1 706
14/11/20256 Rue De La Poterne Neuve 31290 Avignonet-LauragaisMaison48 m²99 000 €2 063
18/06/202522 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison105 m²227 400 €2 166
05/02/202533 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²282 250 €2 823
16/01/20251 Av De La Gare 31290 Avignonet-LauragaisMaison130 m²355 500 €2 735
31/07/202415 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison148 m²337 230 €2 279
16/07/20247 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison80 m²165 000 €2 063
02/07/202437 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison109 m²237 700 €2 181
27/06/20246 Rue Traversiere Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison72 m²240 000 €3 333
11/01/20246 Rue Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison78 m²115 000 €1 474
17/11/20235001 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison50 m²144 000 €2 880
16/11/202310 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison110 m²159 000 €1 445
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement44 m²227 900 €5 180
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement49 m²227 900 €4 651
27/10/20232 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison64 m²227 900 €3 561