Signal Vente

11 Rue des Ecoles 31530 Montaigut-sur-Save

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieC GESn° 2631E1584925B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Montaigut-sur-Save (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 161 – 298 363 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Rue Des Ecoles 31530 Montaigut-sur-SaveMaison176 m²400 600 €2 276
25/04/20259 Rte De Levignac 31530 Montaigut-sur-SaveMaison115 m²248 000 €2 157
10/04/202527 Rte De Toulouse 31530 Montaigut-sur-SaveMaison76 m²189 370 €2 492
13/03/20255 Rte De Toulouse 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement60 m²172 000 €2 867
06/02/20256 Rue Des Ecoles 31530 Montaigut-sur-SaveMaison112 m²313 000 €2 795
30/12/202410 Rte De Toulouse 31530 Montaigut-sur-SaveMaison65 m²182 950 €2 815
25/11/202413 Rue De L Eglise 31530 Montaigut-sur-SaveMaison64 m²130 000 €2 031
25/11/202413 Rue De L Eglise 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement27 m²130 000 €4 815
20/09/202418 B Rue Des Ecoles 31530 Montaigut-sur-SaveMaison164 m²476 700 €2 907
18/06/202412 Rte De Levignac 31530 Montaigut-sur-SaveMaison85 m²76 500 €900
23/05/202470 Rte De Grenade 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement36 m²45 711 €1 270
09/01/202410 Rue Des Ecoles 31530 Montaigut-sur-SaveMaison85 m²97 000 €1 141
14/12/202320 B Rte De Toulouse 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement81 m²138 560 €1 711