Signal Vente

22 Rue du Picoun 31110 Cier-de-Luchon

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2631E1578435L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Cier-de-Luchon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 703 – 182 782 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20259 Gerlon 31110 Cier-de-LuchonMaison94 m²255 000 €2 713
23/06/202546 Le Village 31110 Cier-de-LuchonMaison137 m²295 730 €2 159
24/04/20251 Gerlon 31110 Cier-de-LuchonMaison83 m²315 000 €3 795
24/04/20251 Gerlon 31110 Cier-de-LuchonMaison93 m²315 000 €3 387
09/04/2025124 Luret 31110 Cier-de-LuchonMaison74 m²182 300 €2 464
30/07/202456 Le Village 31110 Cier-de-LuchonMaison40 m²70 000 €1 750
30/05/202412 Clos Des Sarnailles 31110 Cier-de-LuchonMaison78 m²344 000 €4 410
04/05/202430 Le Village 31110 Cier-de-LuchonMaison210 m²83 333 €397
28/03/20241 Gerlon 31110 Cier-de-LuchonMaison93 m²310 000 €3 333
28/03/20241 Gerlon 31110 Cier-de-LuchonMaison83 m²310 000 €3 735
07/02/2024130 Moles 31110 Cier-de-LuchonMaison101 m²112 500 €1 114