Signal Vente

3 Impasse de Sparte 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2631E1548024U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 557 – 308 219 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202520 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison109 m²288 930 €2 651
04/08/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
18/07/202515 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement41 m²109 715 €2 676
18/07/202532 Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuMaison168 m²384 300 €2 288
23/06/20255 Imp De La Confiserie 31140 PechbonnieuMaison109 m²415 050 €3 808
21/05/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement62 m²141 910 €2 289
14/02/20251 Rue Du Portugal 31140 PechbonnieuMaison88 m²213 000 €2 420
13/02/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement40 m²126 310 €3 158
20/11/20244 Imp De Varsovie 31140 PechbonnieuMaison95 m²294 500 €3 100
30/10/20242 Imp De Rome 31140 PechbonnieuMaison99 m²277 000 €2 798
06/09/20246 Rue D'italie 31140 PechbonnieuMaison112 m²296 100 €2 644
03/09/202411 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison68 m²210 000 €3 088
25/07/20246 Rue Robert Garaud 31140 PechbonnieuMaison124 m²330 000 €2 661
22/07/20246 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison89 m²233 000 €2 618
23/05/20248 Che De La Seille 31140 PechbonnieuMaison80 m²250 360 €3 130