Signal Vente

14 Rue de la Casterette 31310 Montesquieu-Volvestre

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2631E1527832E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Montesquieu-Volvestre (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 158 – 204 447 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Boucheries 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement57 m²54 000 €947
11/12/202512 Rue Des Boucheries 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement49 m²50 000 €1 020
07/11/202562 Esp Nord 31310 Montesquieu-VolvestreMaison85 m²183 000 €2 153
02/10/202543 Rue Saint Victor 31310 Montesquieu-VolvestreMaison92 m²68 000 €739
26/06/20253 Rue Porte Neuve 31310 Montesquieu-VolvestreMaison160 m²139 515 €872
22/04/202513 Rue Porte De Rieux 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement60 m²43 000 €717
22/04/202513 Rue Porte De Rieux 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement81 m²43 000 €531
27/03/20252 Rue Du Paradis 31310 Montesquieu-VolvestreMaison94 m²50 000 €532
20/03/202543 Rue Des Olieres 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement45 m²117 500 €2 611
08/03/202538 Che Des Perdous 31310 Montesquieu-VolvestreMaison64 m²171 160 €2 674
23/08/202415 Pl De La Halle 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement90 m²86 050 €956
23/08/202415 Pl De La Halle 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement48 m²86 050 €1 793
06/08/202444 Esp Nord 31310 Montesquieu-VolvestreMaison108 m²185 000 €1 713
06/08/20241 Rue Du Paradis 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement86 m²185 000 €2 151
06/08/20241 Rue Du Paradis 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement105 m²185 000 €1 762