Signal Vente

11 Rue des Iris 31440 Cierp-Gaud

Immeuble · T4 · 554 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2631E1525607P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface554 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 205 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement087 m²CA13741
04/06/2026appartement052 m²CB15541
04/06/2026appartement052 m²CB15541
04/06/2026appartement087 m²CA13741
04/06/2026appartement187 m²BA9541
04/06/2026appartement152 m²CA11241
04/06/2026appartement152 m²CA11241
04/06/2026appartement187 m²BA9541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Cierp-Gaud (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen745 969 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 291 – 805 646 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Rue Du Burat 31440 Cierp-GaudMaison79 m²160 000 €2 025
11/09/202546 Av De La Layrisse 31440 Cierp-GaudAppartement27 m²75 000 €2 778
11/09/202546 Av De La Layrisse 31440 Cierp-GaudAppartement35 m²75 000 €2 143
11/09/202542 Av De La Layrisse 31440 Cierp-GaudMaison91 m²75 000 €824
18/07/20254 Rue Des Iris 31440 Cierp-GaudMaison67 m²195 000 €2 910
09/07/20258 Rue Du Pic Du Gar 31440 Cierp-GaudMaison85 m²85 000 €1 000
03/06/20256 Rue De L'eglise 31440 Cierp-GaudMaison50 m²161 000 €3 220
07/03/20257 Imp De Batan 31440 Cierp-GaudMaison94 m²165 000 €1 755
26/08/202429 Av De La Gare 31440 Cierp-GaudMaison74 m²80 000 €1 081
21/08/202421 Rue Du Burat 31440 Cierp-GaudMaison113 m²163 000 €1 442
23/07/202413 B Av De La Layrisse 31440 Cierp-GaudAppartement60 m²73 213 €1 220
22/07/20242 Rue De Soueste 31440 Cierp-GaudMaison114 m²136 000 €1 193
15/02/20246 Rue De L'eglise 31440 Cierp-GaudMaison50 m²130 000 €2 600