Signal Vente

63 Rue du Docteur Huguet 31440 Cierp-Gaud

Appartement · étage 2 · 53 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieB GESn° 2631E1524910U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble–285 m²CB17518
05/06/2026appartement037 m²DB21641
05/06/2026appartement050 m²DB20541
05/06/2026appartement146 m²CA15641
05/06/2026appartement153 m²CA15141
05/06/2026appartement246 m²CB16741
05/06/2026appartement037 m²DB18841
05/06/2026appartement142 m²CA12641
05/06/2026appartement153 m²EB25149

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Cierp-Gaud (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 184 – 76 520 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Imp Spont 31440 Cierp-GaudAppartement44 m²54 000 €1 227
02/12/20253 Imp Spont 31440 Cierp-GaudAppartement105 m²54 000 €514
19/08/20257 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison68 m²35 000 €515
24/07/20253 A Imp L Artigaou 31440 Cierp-GaudMaison106 m²54 000 €509
22/07/202542 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison80 m²163 320 €2 042
03/06/20256 Rue De L'eglise 31440 Cierp-GaudMaison50 m²161 000 €3 220
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement51 m²38 500 €755
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement58 m²38 500 €664
14/03/20252 Che Du Chateau D Aston 31440 Cierp-GaudMaison71 m²126 000 €1 775
10/03/20251 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison90 m²80 000 €889
18/12/202434 Rue Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison82 m²70 000 €854
10/12/202416 Rue Escaliers Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison68 m²34 000 €500
05/12/202431 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison45 m²25 000 €556
23/10/20248 Rue Honore Cave 31440 Cierp-GaudMaison65 m²63 000 €969
26/08/202429 Av De La Gare 31440 Cierp-GaudMaison74 m²80 000 €1 081