Signal Vente

6 Impasse Plein Vent 31590 Verfeil

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 160 j)

B énergieA GESn° 2631E1524713F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/05/2026maison0101 m²BA9235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Verfeil (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 040 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 776 – 344 868 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Comtesse De Segur 31590 VerfeilMaison116 m²296 476 €2 556
15/10/202522 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison69 m²168 437 €2 441
19/09/2025160 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²199 926 €2 438
08/09/202554 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²203 948 €2 428
05/09/2025150 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²192 182 €2 344
28/07/202525 D Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 309 €2 325
25/07/202525 A Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²204 165 €2 431
02/07/202568 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 478 €2 327
02/07/2025153 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison67 m²164 026 €2 448
19/06/202510 Berengou 31590 VerfeilAppartement36 m²115 000 €3 194
11/04/202565 C Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²196 910 €2 344
20/03/20254 Berengou 31590 VerfeilAppartement60 m²140 000 €2 333
20/01/202532 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison68 m²168 714 €2 481
26/11/20242 Rue Du Puits Du Pla 31590 VerfeilMaison50 m²256 551 €5 131
30/09/202442 Av Comtesse De Segur 31590 VerfeilMaison200 m²585 000 €2 925