Route de la Chapelle 31440 Boutx

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2631E1499734M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²

Construction1987

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an

Émissions16 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 760 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Boutx (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 382 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation63 537 – 74 587 €

Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
20/09/2025	124 Village 31440 Boutx	Maison	74 m²	112 120 €	1 515
26/06/2025	145 Lac 31440 Boutx	Maison	138 m²	170 000 €	1 232
13/06/2025	83 Village 31440 Boutx	Maison	82 m²	33 000 €	402
05/08/2024	73 Village 31440 Boutx	Maison	30 m²	93 000 €	3 100
19/07/2024	72 Village 31440 Boutx	Maison	75 m²	125 400 €	1 672
22/06/2024	89 Village 31440 Boutx	Maison	66 m²	99 500 €	1 508
21/06/2024	117 Village 31440 Boutx	Maison	60 m²	46 370 €	773
26/04/2024	34 Cabanous 31440 Boutx	Maison	70 m²	114 000 €	1 629
19/04/2024	133 Village 31440 Boutx	Maison	110 m²	75 000 €	682
15/03/2024	36 Village 31440 Boutx	Maison	82 m²	199 500 €	2 433
09/10/2023	4 Village 31440 Boutx	Maison	40 m²	22 000 €	550