Signal Vente

40 Impasse Beau Soleil 31450 Baziège

Maison · 83 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2631E1497661T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 337 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 516 – 255 345 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison85 m²211 860 €2 492
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
21/11/2025256 Grand Rue 31450 BaziègeAppartement188 m²450 000 €2 394
03/11/2025121 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison166 m²250 000 €1 506
03/10/202510 Rue De La Fontaine 31450 BaziègeMaison120 m²265 000 €2 208
30/09/2025100 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison80 m²83 000 €1 038
18/09/2025120 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison80 m²227 500 €2 844
04/09/2025130 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison66 m²169 290 €2 565
29/08/2025107 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison91 m²304 000 €3 341
29/08/202576 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison84 m²216 810 €2 581
28/08/202540 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison83 m²217 800 €2 624
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
05/08/202525 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison85 m²214 830 €2 527
04/08/20259 Rue Du Pere Colombier 31450 BaziègeAppartement66 m²400 000 €6 061