Signal Vente

1 Chemin de Ramounet 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2631E1491649N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 902 – 323 885 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che De Ramounet 31410 Saint-HilaireMaison128 m²280 000 €2 188
03/11/202513 Imp Des Graves 31410 Saint-HilaireMaison96 m²287 800 €2 998
20/09/202542 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²205 200 €2 565
28/06/202555 H Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²213 000 €2 663
23/06/202535 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison66 m²191 750 €2 905
11/02/202553 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison70 m²195 550 €2 794
01/02/202540 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²222 420 €2 780
19/03/202438 Av De Gascogne 31410 Saint-HilaireMaison96 m²276 700 €2 882
23/02/202429 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison78 m²212 000 €2 718
13/02/202451 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison80 m²214 700 €2 684