38 Rue Principale 31440 Fronsac
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)
G énergieC GESn° 2631E1484539B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Fronsac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 37 Le Village 31440 Fronsac | Maison | 54 m² | 87 000 € | 1 611 |
| 03/07/2025 | 15 Chem De Rebiremount 31440 Fronsac | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 31/01/2025 | 3 Chem Des Cousteres 31440 Fronsac | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 27/12/2024 | 6 Chem De Daoubere 31440 Fronsac | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 03/09/2024 | 7 Rue De Las Leres 31440 Fronsac | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 |
| 05/02/2024 | 4 Chem Du Broucas 31440 Fronsac | Maison | 140 m² | 183 290 € | 1 309 |
| 15/12/2023 | 23 Rue Principale 31440 Fronsac | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 17/10/2023 | 4 Chem De La Garonne 31440 Fronsac | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |